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第一百三十八章 双龙约战

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“呵呵,对方资金困难,光是银行贷款和民间集资的黑洞就高达几个亿,下面工人已经三个月没工资了,早就没人管理和看守了。原来在山外工地那儿还留了一对四川来的老夫妇负责看门和卫生。我先出资三千万成立了一家物业公司,然后找上他们提出有意向收购并且需要先期物业进入整理,等你来了再签约,对方立刻同意了。那对老夫妇我也留了下来,他们很勤劳,又是这里的老人,对各方面都熟悉,住在山外屋里,帮帮忙挺好。地产就这个好处,偷不掉,背不走。里面的设施都是些巨大沉重的钢铁疙瘩,拿出去卖钱都不够拆除和运输费用的。”

“三千万成立一家物业公司,手笔不小,难怪对方信任你们。”

“呵呵,验过资就撤了,国术堂刚成立,到处都要花费。”

“恩,钱的事情好办,我还有一些,不够我再去筹,你不用为这个担心,对方开价是多少?”丁忆看过外面后就很满意,下面就是价格的问题了。

“对方刚开始要一亿,谈了两轮,降到了七千万,我估摸着对方的底线在五千万左右,具体还是要你这位后台老板来定。”

车子在一栋巨大且气派的中心会所前停了下来,几人一边交谈,一边进入会所。会所是纯欧式的风格,就像一座巨大的城堡,十余丈高的罗马柱,大跨度顶棚,奢华无比。

“如果五千万能谈下来确实便宜,近年来物价飞涨,这里不谈土地,光是建筑和器材设施就值这个数字了。”丁忆大致的估算了一下,五千万确实出乎意料的便宜。

“不会有什么纠纷吧,毕竟是小产权。”丁忆就对这个略有担心。

“放心,这片土地远离市区,开发商在拿地过程中是以外资合作投资开发的方式拿下的。几年运作下来,光是账面上的资金成本就不止五千万了,连带银行利息和民间的融资费用差不多有五个亿的规模。不会有人或者部门愿意承担这笔巨额费用做冤大头的。就算以后土地租赁政策发生改变,这些建筑的产权还是我们的,不会有人愿意出十倍的价格来买或者拆迁的。”